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南京上半年最牛房企卖了67亿元 下半年房价走势

2018-07-04 18:15栏目:新闻
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上半年南京各家房企的销售数据如何?卖得最多的楼盘是哪一家?在昨天由网尚研究机构公布的“2018年上半年度南京房地产销售龙虎榜”中,最牛的房企卖了67亿元,而在销售金额与销售面积的双料榜单中,万科均夺得冠军宝座。
  此次龙虎榜分为权益榜和操盘榜两个榜单,分别侧重的是土地份额与操盘销售,结果在销售金额的统计中,冠军均为南京万科公司,分别为54亿和67亿。扬子晚报记者了解到,前十强的整体销售金额在22亿-67亿之间,整体低于去年同期水平。
 
  在这两个榜单上,电建地产分别以42亿和49亿的销售金额摘得了双榜亚军的位置,进入前十名的还有保利地产、华润置地、中海地产、雅居乐地产、银城地产、新城控股等。其中,万科和保利两家房企连续九年进入企业销售金额前十强的榜单。值得关注的还有,榜单上房企之间的差距逐渐拉大,比如最牛房企万科比第二名的电建多卖了18亿;从权益榜上来看,万科也比电建多卖了12亿。
 
  “行业格局持续分化,供货则影响企业业绩”,网尚研究机构研究总监曹丽用这样一句话点评今年上半年的销售龙虎榜。她指出,开发企业项目的供货情况,直接对两个榜单的排名形成影响,今年上半年双双排名第二的电建,其电建洺悦府等项目频频出货,销售金额自然占据相对较高的位置。
 
  穿越上半年的楼市“迷雾”,下半年的房地产市场走势如何?网尚研究机构研究总监曹丽指出,从政策层面上看,从“一刀切”到“保障刚改、因城施策”,整体上楼市调控的基调趋于缓和。曹丽认为,今年下半年整体的上市供应将逐渐放量,但是价格高位有横盘的可能,总价仍然是决定购房者出手与否的一道门槛。品牌房企的项目将受到青睐,地段好的产品关注度自然走高。