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新老物业交接不按规定老物业最高罚20万

2017-10-31 19:59栏目:南京
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南京新闻网报道,无论在哪个城市生活,房市都是最闹心的事情。南京最近出台了《进一步规范我市物业管理项目交接工作意见的通知》(以下简称通知),通知中明确提出,如果小区更换了新物业,而老物业不按规定与新物业公司进行交接,将面临5至20万元的行政处罚,也就是说如果老物业不交接,最高可罚款20万元,并且要纳入到失信信息的征集范围,从而会面临没有客户的局面。
 
为什么要针对小区物业的交接特别出这么一份行政法规呢?主要是因为近几年来,南京市新老物业交通过程中矛盾“频发”,影响的不仅仅是小区业主的利益,也影响到了小区治安的安全与管理。例如去年11月,南京江宁区托乐喜小区就因为新老物业公司在进行交接时,行为不当引发了上千人的聚集,业主自备盾牌还有头盔与老物业在对峙;另外,2016年的6月,也是江宁区的玛斯兰德小区,其物业公司近百人穿便装要求进行强行移交,引发了小区的矛盾与冲突。不完全统计,这类因为新老物业在交接过程中带来的矛盾与冲突有数十起,不仅扰乱了正常的小区生活,也给社会稳定带来了不和谐,所以政府就出台此通知,以规范新老物业在交接时各自的权利与责任,规范交接工业,防止此类事件再次发生。
在服务为王的时代,物业公司确实也不太好做,但是既然业主要求更换物业,并且通过招投标更换了服务更好的物业,那么新旧物业公司就必须按规定执行交接,否则按着通知的规定,各自都要承担相应责任。