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学位房依然继续走红 带动房价上涨?

2017-12-31 17:25栏目:经济
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南京新闻网报道,西安2017年的房子调控政策很严,成果也显著。近日曲江新增4所中学3所小学的消息让住在曲江区的居民喜笑颜开。据悉,通过个七个学校新建,可以带来16350个学位,也就是说这七个学校周边的房子又要面临涨价了。
在西安,曲江新区的房价可一直是高的,以文化主题打造的新区,环境绿化好,规划也很好,所以许多名企在这里拿地,房价比西安其它区域要高很多。对于西安人而言,曲江基本上富人居住区的代名词。然而房子建得快,这里的学校却建得慢,因此很多业主入住之后都为小孩子读书而头痛。
 
然而我们知道,学校助推房价,同时房企也为了带动房子的销售也通过建学来促进房子的销量。以前曲江以环境好而受到业主的青睐,现在有了更多的学位房,让业主可以在这里安居。七所学校的选址一经公布,这学校所辖区域的房子就开始升值,要知道一般房子都带有学位,本着就近入学原则,当然是入住在哪,户口就上到哪,到时就可以凭户口入住附近的学校了。
或许在这年终的时侯,曲江区政府想要解决的是区内孩子读书难的问题,他们肯定也关心不到房价的事情。毕竟这是市场行为,也不是刻意之举。但不可否认这是一个连带效应,学校的建立就能够带动因为读书刚需而购房的人的需求,这带来该区域房价的持续上涨是不可避免的,好在这只是区域性的,对整体房价上涨影响有限。