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首贷利率上浮 广州买房难上加难

2018-02-03 20:06栏目:房产
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南京新闻网报道,对于今天生活在广州的人而言,上浮首套房贷利率的消息确实不是什么好消息。广州四大银行均上调首贷利率,从最低基准上浮5%调至上浮10%,而第二套房维持上浮15%不变。不管广州其它的银行在短期内会不会跟进,可以想象的是这意味着在广州买首套房,又要多支出许多的利息,因为要在广州买房,贷款额可是不少的。为什么要提高首套房的房贷呢?或许与做假购房的手段有关,但事实是上浮10%已成定局,这会不会刺激新一轮买房人提前加入呢?
 
据相关监测数据显示,2017年的12月广州仅有一家银行实行的是首套房按基准利率计息,其它银行都采用的是上浮5%至10%不等,其中上调5%的银行有11家,而上调10%的有7家。另外还有上调15%的银行一家,更有甚者还有一家银行提高20%,也就是说不想给房子发放贷款。由于此前广州中农工建四个行均执行的是上浮5%的政策,这次改为10%,就是定调了。有好事者算帐,如贷款200万来算,如果贷款时间是10年,那么上浮后,每月要多还297.61元,贷款30年要多还近10万的利息,这个压力还是很不小的。
银行出台的贷款政策能否压倒购房人的热情,笔者认为是不可能的。既然是首套房,说明绝大多数都是刚需房,也就是说,必须要买的住房。提高利率之后,他们也一定会买,因此这一招确实有点狠。