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严控下的房企业利润爆发 部分增幅超100%

2018-02-03 19:57栏目:房产
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南京新闻网报道,即使在各地政府的严格的管控之下,中国大部分房企依然完成了年度销售任务,并且实现了利润收益的全线爆发。有29家房企的利润增幅居然超过了100%。数据显示,截止至2018年1月30日,已经提交2017年年度报告的房企业中上市企业有82家,其中60家的企业做了盈利的预估,并且预估的是增长,73%的预增与预盈企业的占比,让我们看到了一个依然活力十足的房产行业。
 
据资料,此次预估亏损的房企不足10%,并且有专业人员分析这些预亏的企业多数都是处于转型中的房产公司,不具备代表性。而在82家预盈的企业中,去年亏损的12家房企全部位列其中,也就是说他们全线的扭亏为盈。如阳光股份从去年的净亏4.68亿元转为今年的盈利1.25亿至1.7亿,增长率达127%~136%。算上扭亏为盈的企业,预盈的企业中有29家房企业的利润增长率超过了100%,如中航地产,其同经变动达到了172%~216%。
除此之外,我国的商品房销售在2017年无论是成交量还是销售量都刷新了历史纪录,这是让人颇感意外的,毕竟全国都在严控房产,各种政策的限制下,房产企业依然能取得如此成绩,确实是想不明白。说到2018年,专业机构预计,今年房企面对的最大困难应该是资金。但笔者认为不可能,因为如此大的政策压力都没能抵制中国房地产市场的发展,区区的资金对于中国房企业那都不是问题。