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终于要降房租了北京租赁用地首超供应

2018-01-23 18:01栏目:房产
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南京新闻网报道,近日有消息称,北京市的集体土地建设租赁用地的供应2017年实现首次超额完成,这是新年第一个租房利好的政策。随着这些租赁用地陆续投入开发,必然会使北京的房租降下来。因为国家租赁房的推出,其以优惠的租金定能吸引一批有需要的客户做出明智的选择,这样私人房子的租金如果不下降就没有竞争力。但事实会真的如此吗?当然不是。
 
北京的房价只因为它是首者所以才牵动人民的心。有人说生活在北京,只要买房了生活就很安逸。因为作为首都,其物价控制的很好,最重要的是这里经济发达,找到的工作工资收入都比较高。高房价是阻外地人落户北京的关键,而高房价带来的就是高房租。就是说北京人赚得多但租房也贵得多。这也使得北京人的生活幸福感很低。每次赚得钱多部分用于交房租了,且还居无定所好象没有家一样。
要撬动北京的房租那是很难的。因为北京流动人口超过了总人口的37%,高房价使得多数人只能选择租房,一方面如果国租房源供应量达不到一定量时,租金根本就降不下来的。另一方面,如果国租房地段不好,为什么要舍近求远的租房,要知道节约下来的交通费就足可抵省下的房租费。不管怎么样,这一首次超供应的消息至少让我们看到了北京房租下降的可能,也看到了北京市政府为降房价所做的努力。要知道一个诺大的城市,要做到政策实施有效真的不容易。