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银行成为二房东,大家的态度如何

2018-01-01 17:09栏目:房产
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南京新闻网报道,最近,住房租赁领域的创新也是一条接着一条,在这个过程中,除了官办租赁平台,信用免费,押金的这些平台出现中,很多的银行也参与其中,并且在这个时候,能够真正的去探索一些新的参与方式,并且银行做起了二房东,这件事情的背后,已经给我们带来了更多的思考。
 
12月中旬的时候,中国建设银行就针对这房东推出了一些相关的政策,还有一些措施,这就意味着房子其实是可以存在银行里面建设银行的一些相关的分行,他们把这件事情分为了三步曲。房东把自己的住房租赁权直接出售给了银行,然后银行一次性的支付全部的租金,在这个过程中,他们把这些房子交给一些运营的机构。
房屋所有权包括占有使用,也包括收益和处分方面的一些权利,在整个租赁的过程中,租赁交易的前三项的权利要进行转让,银行就扮演了二房东的角色,而且他们还表示,如果合同的约定合理,这些就是具备一定的法律效率,转让的一定期限之内,租赁的权并不是违法的。
相关的业内人员表示,这样的一种项目,应该选择一些一线城市或者是大城市来进行切入,最开始应该进行试点,然后再进行推行,只有能够真正的去做好这样的一个过程,那么未来才有可能实施,否则可能会造成所有的事情不是特别的明白,整个的市场接受程度也会受到影响,所以这个方面的情况还是需要去关注,让我们进一步的进行应对。