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70年产权到期以后房子归谁

2017-12-30 16:34栏目:房产
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南京新闻网报道,从目前来看,房子已经成为现代人的头等大事,奋斗了一辈子只为买一套房,但是房子的产权还是有期限的,这就让人不得不感到很郁闷,根据1990年颁布的中国人民共和国城镇房屋的使用权和转让条例规定,房子的产权分别有四十年、五十年、六十年或者七十年不等,那么问题来了,辛辛苦苦奋斗一辈子买来的房子到期之后归谁呢?
 
根据中华人民共和国宪法和物权法表示,房子是永久的,但是我们对于土地的使用权是有年限的,用来住宅等房子的年限是70年,工业学校已经办公楼这些年限是五十年,旅游商业等是四十年。根据城市房地产管理法规定,如果土地使用权已经到了合同约定的年限,但是还需要继续使用土地的,需要提前一年申请续期,需要续期的,应该重新签订土地使用权的出让合同,也应该给予相应的出让金,如果国家在不到规定的年限里收回土地的使用权,那么需要相应的对居民进行补偿,也就是我们平常说的拆迁户。
对于这个70年,网友表示,70年之后我在哪里还不知道呢,但是一般房子都会在70年之前拆迁,国家肯定会出台越来也多利民的政策,不管以后出台怎样的政策,国家肯定会给予我们补偿,我想我们肯定会有房子住的。房子不会始终成为我们终身奋斗的目标的,既然房子是用来住的不是用来炒的,那么我们未来就不会因为住房的问题而影响生活的幸福指数。