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西安业主起诉开发商违约

2017-10-17 19:44栏目:房产
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南京新闻网报道,作为一个业主,只有当我们拿到房产证之后才能够表明我们购买的房子真正是属于我们自己的。但是在西安有一个小区,其中有460户业主没有在预定的时间内拿到房产证。于是这些业主将开发商告到了法庭。
 
这批业主中的代表人物张女士表示在2011年-2013年期间,他们小区中共2000名业主前前后后分别和方正开发公司签订了房屋买卖的合同。同时方正公司也给出承诺说在协议达成后的一年之内会让户主拿到房产证。可是业主在2016年7月份的时候还是没有拿到房产证,同时他们也发现方正公司竟然没有在房产登记机关作出相应的登记。所以房产证办理根本无从下手。正因为这样他们将方正公司告上了法庭。
之后航天法庭要求方正公司对业主进行赔偿,而方正公司认为赔偿金过高又开始了起诉。同时方正公司为了能够延迟办理的时间,将460起户主全部上诉,这样到了二期的时候该公司办理了20家户主的房产证。这样反反复复案件也不得解决。所以航天法庭开启了调解的模式。他们对这些没有拿到房产证的户主做调解,让他们考虑违约金的事情,以让事情向一个更好的方面发展。最后在航天法庭的帮助之下,开发商和业主之间达成了协议。业主也撤销了诉讼。
作为开发商来讲,如果想要拥有一个较好的发展前景的话,首要的前提就是诚实守信、遵照约定办实事。