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太原加入全国限售阵营短期炒房难度加大

2017-10-14 19:57栏目:房产
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南京新闻网报道,在最近,太原市发布了最新的楼市调控政策,对于太原市及其周边的楼市发展都是有着很大影响的。在最新的政策中,太原市辖城六区新购住房取得《不动产权证》或《房屋所有权证》的,自取得《不动产权证》或《房屋所有权证》之日起满2年方可交易转让。同时会建立相应的建立二手房短期交易转让审查机制,未满两年的二手房不可以进行交易和转让。
 
而在政策推出几天以后,记者也对当地的房产销售人员进行了采访,房产经纪人郝先生表示,限售政策的出台对二手房房源供给有影响。限售政策一出,短期炒房客将会受到很大影响,无法短期内快速回笼资金,会有不小的打击。可以肯定的是,在有了这个政策以后,太原地区的楼市发展会更加趋向于理性,对于短期的投机行为是有着很大打击的。
之前的时候,说到楼市政策大家更熟悉的还是限购政策,而这一轮楼市政策收紧中出现的限售政策可以说对抑制市场的投机行为是有着很不错效果的。而在国内首次采取这个政策的是厦门,2017年3月23日,该市出台新规“新购商品房取得房产证后满2年才能出售”。而之后全国的很多城市都跟进了这个政策,并且根据当地的实际情况进行了一定程度的调整和升级。事实上,今年二月份开始,太阳的房价增幅是比较快的,因此利用政策进行限制是势在必行的。